Descriptif de l'offre

Magnifique maison familiale 4 façades dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à moins de 5km de Binche. Implantation idéale en bord champ, orientation plein sud et agréable jardin. Tout pour plaire.

La maison propose une surface chauffée de 174m² (sous-sol de 100m² non compris) et est composée d’espaces de qualité.

Rez-de-chaussée, entrée par hall lumineux avec vestiaire et WC séparé. Accès à la cuisine. À droite, beau et lumineux séjour ouvert sur la terrasse, le jardin et une vue imprenable sur les champs. Il communique largement et directement avec une agréable cuisine peut-être à remettre à votre goût. La cuisine dispose d’une porte vitrée et grande ouverture vers le paysage. Un insert bois Stüv à double face profite tant à la cuisine qu’à l’espace salon. Un poêle pellet vient en appoint dans le séjour selon l’envie du jour.

Dans le hall l’escalier est éclairé naturellement. Au bout du couloir, salle de bain à gauche, une belle chambre à droite, une petite chambre/bureau en face.

A l'étage palier lumineux et polyvalent (bureau, coin jeux, ..). 2 grandes chambres. Celle côté rue est lumineuse de taille standard, côté jardin, belle grande chambre offrant vue imprenable. Une dernière pièce fait actuellement office de grenier, à parachever selon vos envies.

La cuisine donne accès à +- 100m² de sous-sol, avec garage, débarras, buanderie/chaufferie et grand cellier.

A l’extérieur, accès latéraux à la cuisine, la terrasse et le jardin. Devant une rampe donne au accès au garage. La terrasse surplombe un agréable jardin avec un bel espace potager, une magnifique serre en fer forgé, et un verger dans le fond du jardin.

La maison est habitable en l’état, après mise aux normes de l’électricité. La plupart des châssis sont récents et en bon état (sauf sdb). La toiture est vétuste bien qu’encore étanche. Un dossier d’analyse de recommandations a été dressé par architecte, disponible sur demande lors des visites.